5月1日，全国范围内全面推开营业税改征增值税（以下称营改增）试点后，建筑业、房地产业、金融业、生活服务业等全部营业税纳税人纳入试点范围，由缴纳营业税改为缴纳增值税。纳入新行业也使增值税税率和征收率相应调整，本期《管理知识》带您了解与我局行业相关的增值税税率及征收率。

一、税率17%

1、纳税人销售或者进口货物除以下项目之外，税率为17%：粮食、食用植物油；自来水、暖气、冷气、热水、煤气、石油液化气、天然气、沼气、居民用煤炭制品；图书、报纸、杂志；饲料、化肥、农药、农机、农膜；及国务院另有规定的情形。目前综合公司、免税店、交远通达等公司适用此税率。

2、租赁服务中：有形动产经营租赁、有形动产融资租赁。目前运道中心适用此税率。

二、税率11%

1、交通运输服务：陆路、水路、航空、管道运输服务

2、建筑服务（新增）：工程服务、安装服务、修缮服务、装饰服务、其他建筑服务。目前奥杰公司、交远建筑等公司适用此税率。

3、租赁服务中：不动产融资租赁服务（新增）、不动产经营租赁服务（新增）。目前国际俱乐部部分业务适用此税率。

三、税率6%

1、现代服务：研发和技术服务、信息技术服务、文化创意服务、物流辅助服务、鉴证咨询服务、广播影视服务、商务辅助服务、其他现代服务。目前人事公司、永茂兴达等公司适用此税率。

2、生活服务（新增）：文化体育服务、教育医疗服务、旅游娱乐服务、餐饮住宿服务、居民日常服务、其他生活服务。目前语言文化中心、国际俱乐部、北戴河宾馆等公司适用此税率。

3、销售无形资产（新增）：专利技术和非专利技术、商标、著作权、商誉、自然资源使用权、其他权益性无形资产。

四、征收率5%

1、一般纳税人出租其年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。目前我局总公司、房屋公司等公司适用此征收率。

2、小规模纳税人出租其取得的不动产（不含个人出租住房），应按照5%的征收率计算应纳税额。

五、征收率3%

小规模纳税人除销售其取得（不含自建）的不动产（不含个体工商户销售购买的住房和其他个人销售不动产）、销售其自建的不动产、销售自行开发的房地产项目以外的销售货物或提供应税劳务、服务等，适用3%征收率。目前信培中心等公司适用此征收率。

六、兼有不同征收率的销售货物、加工修理修配劳务、服务、无形资产或者不动产，从高适用征收率。

局财务处赵汉卿